过去几十年房地产价格飞速上涨，很多投资房产的炒房客赚的盆满钵满，但是三十年河东,三十年河西，如今楼市调控愈发严重，随之房产成交量大跌，房价下降的消息充斥着各大媒体和朋友圈，很多炒房客开始心慌了，究竟该不该及时抛售房产，又该如何把握卖房时机，这四个信号一旦出现， 就意味着你要赶紧卖房了，你看到几个呢？
       第一，开发商拿地谨慎，一些成熟的开发商对房地产市场的感知是最灵敏的， 如果有土地流拍频现， 起拍价拿地， 低价拿地， 开发商对拿地持谨慎态度， 则意味着开发商都不看好未来楼市， 这时炒房客要把握卖房时机。
       第二， 烂尾楼增多， 烂尾楼是由于房企资金短缺无法继续建造造成的， 房企资金短缺大部分原因是房 屋 的 预 售 情 况 不好，没有人买房了，市场需求在低，房价必然会降低，如果出现苗头，炒房客就要及时抛售了。
       第三，股市和黄金市场红火，多年来房地产投资稳赚不赔，因而吸引了大批投资资金，在如今房价走势不明朗的背景下，如果股市和黄金市场红火，投资资金就会撤离房地产行业，房价就有可能下降， 卖房会更难。
       第四，房产中介大幅裁员，在楼市火热时，房产成交量大幅飙升，许多房产中介都忙得不可开交，而为了解决人手不足的问题，中介可以说是高薪招兵买马，哪里还会考虑裁员的问题，所以如果你看到房产中介大批裁员，甚至关闭了许多门店，那就要谨慎了。