李朗股份公司：肩负重任抓党建，全力以赴促发展

       世界财经网讯：（记者 李小玲）下李朗社区历史悠久、它的前身充满着传奇：李朗村始建于清朝时期，原村名叫大围，最初有陈姓几户人家居住此地。1706年，下李朗江姓始祖招入大围一陈姓人家为婿，结婚之时，适逢村庄周围山上有很多李树开花（本地方言开花叫朗花），因此取名下李朗。主要河流有李朗河，并穿村而过。深圳市龙岗区闻名遐迩的下李朗社区位于南湾街道西北部，东与丹竹头社区相连，西面、南面与布吉街道三联社区接壤，北与上李朗社区为邻，总面积约7.5平方公里。社区现有总户数约18000户，总人口60000多人，其中户籍总人口2000多人，流动人口58000人。辖区主要由8个片区组成，分别为虾公岭、澳头、对门岗、水背坑、中心围、刘屋、深朗小区及工厂区。社区设有小学、幼儿园、大型超市、农贸市场、社区健康服务中心各1个，银行网点2家，大型医院1所。社区机构由社区综合党委、社区工作站、社区股份公司、社区居委会组成，有团支部、工会、妇联、治保会、民兵营、调解委员会各1个。另外，社区建有山体公园、社区服务中心，同时还开办了社区妇女学校、老年大学、家长学校、四点半课堂等。        辖区内拥有企业600多家。以家电、珠宝、物流、软件四大产业为主，家电产业方面有：联创科技集团、金积嘉电子等；珠宝产业方面有：李朗国际珠宝城、宝福珠宝、甘露珠宝、翠绿珠宝等；物流产业方面有：美泰物流、中外运等；软件产业方面有：李朗软件园、中科院云计算中心。目前，这四大产业在李朗片区已经初具规模，影响力和辐射作用逐步凸显，极大地带动了下李朗社区经济的快速发展。另外，即将进驻该社区的企业还有：兆驰电子、中国烟草、粤信二期、海大装饰、旗丰电子等大型企业。
       下李朗社区党委及社区股份公司党支部按照全面从严治党的要求，以“党建工作统领全局工作的思路，全面贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，以开展“两学一做”学习教育为抓手，以思想建设、作风建设、反腐倡廉建设为重点，围绕“服务中心，建设队伍”扎实推进下李朗社区党委、股份公司党支部工作。
       2020年来，李朗股份公司党支部积极培养和发展新党员，党支部严把发展党员质量关，认真做好培养、发展、纳新的工作。截至目前，已接受入党积极分子申请书3份，推荐发展对象5人，有2名同志吸纳为预备党员。增强党员队伍的新力军，为建党百周年献礼。
       2020年是特殊的一年，新冠肺炎疫情让口罩成为李朗股份公司工作、生活的标配。根据街道办、社区工作站的工作部署，李朗股份公司在第一时间成立以董事会成员为主的疫情防控领导小组，并按本村出入口实行分片包干，落实责任到人，领导小组成员每日带领公司员工在辖区出入口逐人、逐车辆拉网式测体温、排查。按照“早、实、细、严”的工作要求，严防疫情流入社区。另一方面，向辖区内居民宣传做好自我防护、自觉尽量居家不外出，做到不聚会、不聚餐、不信谣、不传谣。
       当时根据深圳市政府针对疫情的不可控，需在第三人民医院建设临时应急医护中心，其中部分是集体土地，该股份公司在调研会议上顾全大局全票通过、立即无条件支持，使应急中心不到一个月建成投入使用，真正体现深圳速度和政府防疫决心。李朗股份公司还以实际行动支持抗疫工作，发动房东、居民为防疫战役一线热心捐款和捐赠医疗物资、慰问品等共计价值5万元。
       特别是防疫关键时期，下李朗社区党委书记胡志贤同志及李朗股份公司洪勇波董事长带队指导辖区围合防控工作，并亲自给居民进行体温检测和宣传劝诫，严守把关，守好社区每一个进出村出入口。
       由于下李朗社区上下一心，团结协作，严防死守、全力宣传，狠抓落实，在新型冠状病毒来势汹汹的情况下，广大工作人员毫不畏惧、走村入户，始终坚守在疫情防控最前线，为全社区人民的安全竖起了一道坚实的安全屏障。
       深圳市李朗股份合作公司在面临巨大的疫情危机和困难面前，没有退缩，而是抓住机遇，鼓足勇气与智慧直面种种危机。在南湾街道办、下李朗社区党委的关心指导和大力支持下，在全体股东、公司员工及管理层辛勤努力与拼搏下，该股份公司攻坚克难，齐心协力，仍然保持了健康、稳步持续的发展势头，并取得了可喜可贺的成绩。
       由于过去一年遭受疫情和市场疲软影响，市场、疏导点收入下降，幼儿园转为公办，租金收入提高较为大。旗下物业分公司在逆境中进一步完善管理，“三板斧过招”一是针对一些业主过期拖欠水电费，公司将水电费收取改为银行托收，尽量减少现金支付，加快资金回笼；二是加强车辆出入口的维护和保养，做到小型维护随叫随到；三是倡导绿色环保理念，推进垃圾分类工作。通过银行托收水费，调整车辆月卡、年卡收费，物业分公司收入在2020年实现同比递增。
       该公司在大是大非面前发扬高风亮节，积极响应区国资局、街道、商会发出的《关于适度调整减免租金、众志成城共抗疫情倡议书》的号召，以实际行动支持企业、租户共度难关，据悉，该公司共为辖区企业、租户减免租金或优惠租金约220万元。
       旧改工作是该公司近一段时期的重头戏，并取得有目共睹的成效。自2019年12月区更新局复函下李朗城市更新的范围划定，该公司闻风而动，下李朗村旧改进入了快车道，该股份公司通过与意向开发商磋商，2020年取得了实质性突破。快速在4月25日签订意向合作协议和城市更新项目合作框架协议，7月召开股东代表大会和业住大会，9月按更新局收文要求完成业主意愿征集率达90%多，10月向更新局递交旧改资料，11月向区土地整备局申请利益统筹备用地非农指标调入城市更新项目，12月更新局更新单元更新意愿征集公示。接下来该股份公司将组织开发商、测绘公司进行房屋测绘工作，为下一步城市更新的第二步——更新单元专规做基础，为进一步的旧改专规、一期回迁安置选址等提供必要的参考数据。
       牛厄田工业区旧改开始进入交付阶段，为集体经济贡献新增长点。牛厄田工改商旧改项目经历多次停工和受疫情影响，一期工程未能按时交付给该股份公司，经多次协商，现项目一期已接近收尾阶段。主体工程已竣工验收，现正在做地面通道路、排水、排污、绿化等配套工程，消防验收（一期）审报也正在报批之中，待取得消防合格证。深圳市李朗股份合作公司将会按集资流程制定招租方案，经股东代表表决后在区联交所进行网上招租，争取在2021年完成，为该公司下一年度带来新的收益增长点。
       以旧改为契机，加快集体经济投入，壮大集体物业。2021年旧改将会进入关键一年，预期立项会取得成功，编制专项规划，讨论和编写招商方案，旧改拆迁补偿条件的洽谈，集体物业备案等都将聘请比较专业的团队协助才能完成，公司和业主才能在旧改中实现集体利益最大化，制定较为详细的、符合业主利益、集体利益的方案，使方案更接地气，才能缩减拆迁谈判时间，减少钉子户。凡此种种，都需要在下李朗社区党委的支持下，全体股东、广大业主积极参与才能顺利高效率完成。
       随着旧改立项完成，股份公司预留给旧改的非农指标会确定下来，剩余的非农指标将会落地到股份公司剩余的未征未转建设用地上，并向国土部门申办土地使用证，待二级水源保护区降为准保护区后能随时展开建设。        2020年，深圳市李朗股份合作公司始终贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，认证贯彻上级部门下发的有关安全生产文件精神和要求，严格防范安全生产事故发生，全面落实安全生产责任制。
       通过联合社区工作站每周三固定前往辖区出租屋扫楼活动，每次都由董事会成员带头进门安全检查，重点对辖区出租屋楼顶安全出口有无上锁、“三小”场所是否按章配备消防器材等。截至目前，辖区无一例安全事故发生。今后将继续加强对公司属下的企业、出租屋安全隐患排查，重点检查建筑施工、出租屋“三小”场所、危险化学品等。强监控、明确责任，依法消除隐患。坚决确保不发生重大安全生产责任事故。
热心参与社会公益慈善事业，积极配合参与区、街道对口帮扶广西脱贫攻坚工作，是李朗股份合作公司的情怀与担当。支持广东扶贫日、同乡会捐款80万元，并发动公司员工，为帮扶广西贫困地区脱贫攻坚捐款10万元。        2020年，深圳市李朗股份合作公司积极配合政府，开展民生市政工程征拆和建设工作，无论是深朗路、下李北路、铁西路、铁运路的征地，还是沙湾河流域大坑肚李朗河段的综合整治、联李东路市政拆迁谈判、下李朗雨污工程的开展，该公司积极主动与工作站配合联系业主、谈判过程中把业主诉求向有关部门反映，使征地、房屋拆迁都能按时完成，受到南湾街道相关部门一致好评。        2020年社区“两委”已圆满结束，2021年是深圳市李朗股份合作公司换届的节点，这次换届标准更高，要求更严。李朗股份合作公司提前谋划，积极作为，坚持把换届工作作为当前头等大事抓实抓细，积极引导股东、居民，多角度宣传，严格按照法律法规确定的程序和标准，制定出详细周密的工作方案，做到整个换届工作依法有序，平稳推进，可以预期在下李朗社区党委领导下选出新一届领导班子。同时做到换届与经济工作、安全生产“两不误，两促进”，切实做到人心不散、干劲不减、秩序不乱、工作不断，圆满完成此次换届工作。
       2021年是公司发展又一关键年，股份公司班子换届、旧改也到了关键时刻，面对的经营环境更加复杂，任务更加艰巨，为确保公司健康、稳定、持续发展，需要我们准确分析判断内外部形势，立足当前，着眼长远，抓住机遇。希望全体股东齐心协力抓住机遇，迎接挑战，开创属于下李朗的新局面。